武汉万科遭遇降价后遗症 反万科行动引起争议

“我不会说万科坏话,我很理智,我只是陈述事实。我一直相信万科品牌,但是魅力之城短时间内同区楼盘价格相差1500元,放在谁的身上都难受。我有理由相信万科的品牌在缩水。”昨日,花6000元/㎡的价格在万科魅力之城(查看地图)购买房子的徐先生向记者表示。

  与此同时,购买了万科魅力之城的部分业主形成了一个“抵制万科”的联盟,并制作了网站,也采取了现场抗议的行动。

  其中一位发起人文先生告诉记者,“我们这些人都是冲着万科的品牌,在6000元/㎡的时候买万科房子的,但是到现在仅仅几个月时间,同一区域、同时交房的房子相差却有1500元,无形中我们损失了十几万。我们想通过这个联盟同万科的负责人对话,希望能够得到合理的解决。”

  价格不稳,万科自毁品牌?

  据记者了解,目前万科魅力之城的房价集中在4600元/㎡,同去年相比确实下跌比较多。“万科号称是责任地产,但是现在看来在定价上就不负责任。武汉魅力之城的价格还不如某些小开发商的楼盘价格稳定。”业主胡先生表示。

  “我一直很信赖万科,因为我前期在城市花园(查看地图)买了一套房子,感觉很好。所以我相信万科是一个负责的公司,以万科的品质,房价会很稳定的。但是没想到,现在出现了这样的结果,我感到受骗了。”在华工科技工作的业主徐先生表示。“万科在我心中是汽车中的宝马、奔驰,现在看来万科也沦落了,价格的不稳定削弱了品牌的力量。”

  记者查阅此联盟的网站,发现有网友回帖认为“买房子就像买手机,开始上市是3000元,过了一年变成1000元,你难道找手机生产商赔钱?”。对此,联盟成员徐先生表示,“这完全是两个概念,首先房子现在还是期房,手机是现货;其次降价时间差是不一样的,房子是在不到3个月的时间内下跌的,手机却是经历了一个销售周期的;再者,商品的批次也不一样。”

  文先生也表示,虽然有人骂,但他们还是要坚持,因为事情没有发生在他们身上,自己不知道痛。“我们不仅是为自己找一个公道,也是为以后的购房者遇到该类事情寻找解决方法铺路。”

  据了解,目前“抵制万科联盟”人数已经发展到100多人,已经两次公开同万科相关负责人进行了接洽。“效果不理想,武汉万科的高层一直没有出来接洽。我们觉得万科很没有诚意。”发起人文先生表示。

  “我们也站在万科的角度考虑过了问题,希望万科有个姿态,重视这件事情,我们也提出一些解决方式。”联盟成员徐先生表示。

  据了解,该联盟已经提出退房、换房、相应补偿三种解决方案。但据联盟发起人介绍“万科并没有任何措施,第一次接洽用公关口吻搪塞;第二次则是以市场行为解释。”

  记者也向万科相关负责了解此次事件,他们表示确实存在业主抗议的事情,事情也在解决中。该负责人强调“业主的心情是可以理解的,但要按照契约规定来办事”,该位负责人亦未给出解决方案。

  业内人士:开赔偿先例,万科或一蹶不振

  一位不愿具名的业内人士表示,之前因为王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)捐款门事件导致万科品牌形象受到一定的冲击,本次很有可能万科不会妥协,因为如果开此先例,万科在全国范围内的业主就会开始更大抗议,那时候万科面临的风险将会更大,“很有可能因此而一蹶不振。”

  该业内人士还表示,目前很多企业的定价制度都是欠缺的,随意定价的现象比比皆是,老百姓对开发成本一窍不通,信息非常不对称,很多购房者被误导。所以开发商商品定价制度值得关注,应该建立一套完整的定价制度,不能臆想定价。

  另外,该联盟发起人文先生表示,本周六该联盟将再次在武汉万科魅力城进行现场抗议活动,希望开发商能够拿出诚意。而据记者了解,南京、南昌也将会在本周末出现该项抗议活动。